Moderne Lagerhalle in Bochum

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Eckdaten

Kennung 271
Objektart Lagerhalle
Lage 44894 Bochum-Werne
Mietpreis pro m² 3,50 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dirk Kampheuer
Inhaber
Tel. +49 2302 81061

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 1.900 m²
Baujahr 1976
Letzte Modernisierung 1981
Rampe Ja
Stellplatzanzahl 5
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca. 1.650 qm große Lagerhalle plus ca. 250 qm Büro- und Sozialräume (zweigeschossig). Die Liegenschaft wurde 1976 errichtet; 1981 erfolgte eine Erweiterung der Lagerhalle. Das Objekt wurde in massiver Konstruktion aus Beton und Mauerwerk mit einem Flachdach als Trapezblechkonstruktion errichtet.


Ausstattung

Es sind eine Ölzentralheizung (teilweise Warmluftheizung), Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und ein Heizöltank vorhanden. Die Elektroinstallation entspricht dem Stand der Technik des Baujahres. Das Objekt verfügt über 3 Rolltore (ebenerdig) und über 1 Rolltor (Rampe). Die Halle ist über Deckenlüfter beheizbar. Die Immobilie hat eine Höhe von ca. 7 Metern (UKB). Zu dem Objekt gehören 5 Stellplätze. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 6.300 qm und bietet somit genügend Platz für eine Umfahrt oder Abstellmöglichkeiten von LKW. Die Fassade des Objektes wurde zwischenzeitlich instandgesetzt und wird zum Teil auch neu gestrichen. Die Büros werden ebenfalls gestrichen und der Boden mit Tepppich-/PVC-Boden (je nach Wunsch des Mieters) versehen.

Lage

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage (Entfernung zur A 40 ca. 2,1 km und zur B 1 ca. 2,0 km) ist das Objekt für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die monatliche Mietpreisvorstellung des Eigentümers ist eine Verhandlungssache, je nach Dauer des Mietverhältnisses, Investitionen des Vermieters usw. Weitere Einzelheiten über unser Büro.

Umgebungsinformationen

Legende
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