Hell gepflegte Hallenfläche mit sehr guter Anbindung - Erweiterung möglich

Magazin oder Büro
Bürofläche
Sanitär
ausreichend kV
mehrere Starkstrom-Anschlüsse
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Eckdaten

Kennung 276
Objektart Halle
Lage 58452 Witten
Mietpreis pro m² 3,45 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dirk Kampheuer
Inhaber
Tel. +49 2302 81061

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 25
Fahrtzeit BAB 5
Zustand gepflegt
Bodenbelag Epoxidharzboden
Heizungsart Gas-Heizung
Produktionsfläche ca. 350 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 2,00 €
Stellplatzanzahl 3
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 22.2 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 175.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Hallenimmobilie, welche sich für verschiedene Arten der Nutzung eignet. Eine werbliche Darstellung ist auf dem Gelände, mit Sichtbarkeit zur Hauptverkehrsstraße, möglich.

Ausstattung

- Damen/Herren-WC,
- Umkleide,
- Magazinfläche für Kleinteilelager oder Aufenthaltsraum,
- ebenerdige Zufahrt,
- Stellplätze,
- Bürofläche,
- moderne Heiztechnik (Gas).

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer der Haupt Ein- und Ausgangsstraßen der Wittener Innenstadt und ist sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter hervorragend zu erreichen. Neben der verkehrlichen Anbindung halten verschiedene Linien des öffentlichen Personennahverkehrs vor der Immobilie. Die nächste Autobahnausfahrt ist die A44 Witten-Zentrum, die A44 verbindet die A43 und A45 von denen Sie die überregionalen Verkehrswege A1, A2 usw. erreichen können.

Sonstiges

Durch einen eigenen Gas- und Stromzähler kann direkt mit den Stadtwerken abgerechnet werden.

Die Immobilie kann auf eine Größe von ca. 1.000 m² erweitert werden.

Umgebungsinformationen

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