Modernes Ladenlokal in Ecklage - Mieterprovisionsfrei

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Eckdaten

Kennung 160
Objektart Verkaufsfläche
Lage 58300 Wetter
Gesamtfläche ca. 555 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dirk Kampheuer
Inhaber
Tel. +49 2302 81061

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 340,00 €
Verkaufsfläche ca. 360 m²
Lagerfläche ca. 195 m²
Fahrzeit Flughafen 30
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrtzeit BAB 10
Nettokaltmiete 1200.00
Lastenaufzug 1
Stellplatzanzahl 5
Rampe Ja
Baujahr 1967
0
200
>400


196.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 196.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.05.2027

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein großflächiges, modernes Eckladenlokal in einer Größe von ca. 360 m² im Erdgeschoss und ca. 195 m² im Kellergeschoss. Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 12 m x ca. 26 m.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug EG/KG, eine separate Heizung und eine rückwärtige Anlieferung mit Rampe.
Die Fläche verfügt über eine neuwertige Schaufensteranlage mit einer Front von ca. 12 m. Zu dem Objekt gehören ca. 5 Kundenparkplätze. Das Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1967, wurde laufend und umfassend renoviert.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im Nahversorgungszentrum von Wetter-Wengern.
ÖPNV: ca. 2 Min.
Hauptbahnhof: ca. 10 Min.,
BAB: ca. 10 Min.
Flughafen: ca. 30 Min.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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