Großzügiges Gewerbegrundstück mit Halle und Büro-/Wohnhaus

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Eckdaten

Kennung 204
Objektart Gewerbeeinheit
Lage 45711 Datteln
Kaufpreis 700.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Den Angeboten u. allen künftigen Ergänzungen/Folgeangeboten liegen die erteilten Aufträge zugrunde u. sind freibleibend/unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf vorbehalten. Für falsche Angaben Haftung nur bei vorsätzlichem/grob fahrlässigem Verhalten. Wir

Ansprechpartner

Dirk Kampheuer
Inhaber - Immobilienfachwirt
Tel. +49 2302 81061

Weitere Angaben

Baujahr 1976
Fahrtzeit BAB 20
Vermietbare Fläche ca. 200 m²
Fahrzeit Flughafen 35
Gewerbefläche ca. 220 m²
Grundstücksfläche ca. 4.800 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit aufstehenden Gebäuden. Bei den Gebäuden handelt es sich um eine ca. 220 m² große Gewerbefläche und ein Büro-/Wohnhaus mit ca. 200 m² Fläche. Die Hallenfläche ist kurzfristig vermietet und kann einer neuen Nutzung zugeführt werden. Das Büro-/Wohnhaus ist zurzeit an 2 Familien mit Migrationshintergrund vermietet.

Die Immobilie befindet in hochfrequenter Lage an der B235. Jede Art von frequenzaffinem Gewerbe ist dort ideal aufgehoben. Denkbar sind autoaffines Gewerbe oder großhandelaffines Gewerbe, Einzelhandel mit innenstadtrelevantem Hintergrund ist auf dem Grundstück voraussichtlich nicht genehmigungsfähig.

Ausstattung

Die Ausstattung beider Immobilien ist als einfach aber zweckmäßig zu bezeichnen.

Das große Grundstück kann als Freilager oder Stellplatzfläche genutzt werden.

Lage

Hochfrequente Lage an der B235. Verschiedene soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Hervorragende Anbindung an die Stadt Datteln sowie an die weiterführenden Verkehrswege.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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