Attraktive Büroimmobilie - teilvermietet
Eckdaten
Kennung | 351 |
Objektart | Bürohaus |
Lage | 58454 Witten |
Gesamtfläche | ca. 1.170 m² |
Kaufpreis | 1.050.000,00 € |
Provision für Käufer 1) | 4,76 % inkl. MwSt. |
Ansprechpartner

Weitere Angaben
Verwaltung/ServiceFläche | ca. 670 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Baujahr | 1992 |
Zustand | gepflegt |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Alt-/Neubau | Altbau |
Denkmalschutzobjekt | nein |
Stellplatzanzahl | 24 |
Fahrzeit Flughafen | 25 |
Fußweg Öffentl. Verkehr | 5 |
Fahrtzeit BAB | 5 |
Garagenanzahl | 1 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert Strom | 119 kWh/(a*m²) |
Energiekennwert Wärme | 41 kWh/(a*m²) |
Energieausweis gültig bis | 15.10.2029 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Ausstattung
Erdgeschoss (ca. 670 m²):- Empfang,
- Büroräume,
- Aktenarchive,
- Damen und Herren-WC,
- Teeküche mit Aufenthaltsraum
- teilweise klimatisiert,
-
Untergeschoss (ca. 5000 m²):
- Lager- und Produktionsfläche,
- 2 ebenerdige Rolltore,
- Höhe ca. 3,50m.
Auf dem Grundstück befinden sich 24 Außenstellplätze sowie 1 Garage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Wittener Gewerbegebiet und ist hervorragend an die Autobahn A44 angebunden. Über die A44 gelangen Sie schnell an die überregionalen Verkehrswege. Der Flughafen Düsseldorf ist in 40 min. zu erreichen, der Dortmunder Flughafen in 25 min. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet können Sie problemlos von 6-22 Uhr tätig sein, ein 2-Schicht-Betrieb ist somit problemlos möglich.Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Umgebungsinformationen
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